Mietrecht

Die Rechtsstreitigkeiten, die sich im Bereich des Mietrechts ergeben, sind vielfältig. Immer wieder strittig sind Fragen zu „was ist erlaubt und was verboten?“ und welches die grundsätzlichen Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter sind.

  • Wann darf ein Eigentümer einen Mietvertrag kündigen und die Mieter tatsächlich „vor die Tür“ setzen?
  • In welchem Rahmen dürfen die Mieten erhöht werden?
  • Welche Rechte hat der Mieter, wenn die WohnungMängel aufweist?
  • Welche Pflichten dürfen im Rahmen des Mietvertrages auf einen Mieter übertragen werden?
  • Was tun, wenn der Mieter die Miete nicht bezahlt und dazu noch erhebliche Schäden in den Mieträumen verursacht werden?
  • Was kann ich als Vermieter gegen eine Mietminderungtun?
  • Kann ich als Mieter die Miete eigenmächtig kürzen, z. B. wenn die Wohnung aufgrund von Schimmelbefall teilweise nicht nutzbar ist?

Wir beraten und vertreten Sie umfassend zu jeglichen Fragen rund ums Mieten und Vermieten, dazu gehören:

  • Prüfung und Gestaltung von Mietverträgen
  • Beratung bei der Durchführung, Verlängerung und Beendigung von Mietverträgen
  • Betriebskostenabrechnungen und Kautionsabrechnungen
  • Mieterhöhungen
  • Mietminderungen
  • Ausstehende Mietzahlungen, Mietinkasso, Forderungsmanagement
  • Kündigungen
  • Eigenbedarfsklagen
  • Durchführung einer Räumungsklage
  • Verteidigung gegen eine Räumungsklage
  • Mietaufhebungsvereinbarungen
  • Rechtsprobleme bei Renovierungen oder Schönheitsreparaturen
  • Streitigkeiten mit Handwerkern oder bei Sanierungen von Immobilien
  • Schadenersatzforderungen
  • Rechtsfragen und -streitigkeiten aus dem Wohnungseigentumsgesetz

Die juristische Beratung zu diesen Themen und vor allem vor Abschluss eines Mietvertrages spart nicht nur Geld, sondern auch viel Zeit und Nerven.

Entscheidend für den Erfolg Ihrer Rechtsangelegenheiten sind Kompetenz, Erfahrung und persönliches Engagement des Rechtsanwaltes. Neben der kompetenten Mandatsbearbeitung ist für mich die individuelle Beratung meiner Mandanten ein weiterer entscheidender Faktor für eine gute anwaltliche Betreuung.

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf! Ich helfe Ihnen dabei, Ihre Ansprüche geltend zu machen.

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Rolf Hezel Anwaltskanzlei
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